本报讯 （记者 苏显亮 通讯员 潘妍 童汝清）近日，我市召开城区房地产市场发展研判分析工作座谈会，听取市城区南山春天、翰林华府、碧桂园、天湖半岛、翔顺筠粤豪苑、英伦豪城六个项目的情况，并分析当前存在问题，研讨解决措施。

　　会议结合目前形势和城区实际情况提出：房地产风险与金融风险密切相关，预售款使用必须在主管部门的监管下严格依法使用；要合理分配资金，列清项目工程款支付情况、准备交付情况、配套建设情况，做好后续工程款投入计划，合理申请使用预售款资金，在确保项目如期交付、按期支付工人工资的前提下，用好、用活预售资金；要适当调整价格，加快去库存，防止出现炒作、引起歧义的宣传，做好舆情引导，确保市场平稳。同时，企业要充分认识到目前房地产政策的导向，主动关心国家对房地产金融方面的大政方针，认清形势，及时调整今后的开发经营策略，适应时代发展对房地产行业的要求。

　　下一步，市、区两级住建局将收集企业反映的情况，会同有关部门共同研究我市房地产市场的持续发展政策措施，做好风险防范和化解工作，保障我市房地产市场持续健康发展。